|
|
 |
|
 |
головна » Архів новин
После долгих поисков вы, наконец-то, остановили свой выбор на нужной вам жилплощади, и вот с этого момента начинается самая сложная и ответственная часть операции по покупке жилья - денежные расчеты. От внесения аванса или задатка до полного расчета суммой из пяти-шести цифр. Задаток или аванс: вот в чем вопрос Выбрав квартиру, покупатель, как правило, в знак подтверждения своих намерений приобрести понравившееся жилье передает продавцу определенную сумму: аванс или задаток. Все знают, что такое аванс, многим известно слово "задаток", но лишь единицы понимают, в чем разница между этими двумя, казалось бы, идентичными понятиями… Итак, попробуем разобраться. Денежная сумма, выдаваемая покупателем в счет платежей продавцу, в доказательство заключения договора, называется задаток. Передача его оформляется в письменной форме соглашением двух сторон о задатке. В этом документе обязательно необходимо указать реальную цену, о которой договорились стороны. Иначе "по забывчивости" кто-нибудь может изменить ее. Чтобы избежать всевозможных недоразумений обязательно указывается дата, до которой сделка должна состояться. Договор задатка, как и все документы, должен содержать фамилию, имя, отчество продавца и покупателя, их паспортные данные, адреса и т.д. Не забудьте письменно оговорить условия, на основании которых продавец будет владеть и распоряжаться квартирой или комнатой, после получения задатка. Всякое бывает… В документе также отмечается, что данная сумма... Читати далі » |
То, что практически любая сделка с недвижимостью требует профессионального подхода, сегодня понимают многие. Однако, обращаясь за помощью к риэлтору, большинство из нас ошибочно полагают, что им больше не о чем беспокоиться. Не стоит забывать: риэлтор лишь посредник Многие СМИ, становясь на платной основе рупором для выражения интересов определенных представителей рынка недвижимости, в значительной степени убедили нас в том, что риэлторское агентство (риэлтор) решают все жилищные проблемы раз и навсегда. Однако, к сожалению, это не так. Известно не мало случаев, когда по истечении некоторого срока проведенная сделка признается судом недействительной (ничтожной). В результате и истец, и ответчик (а в ряде случаев даже целая цепочка, состоящая из нескольких продавцов и покупателей) несут огромные потери. Процедура возвращения денег и механизм обратного восстановления собственности зачастую почти не реальны. Приходится искать новые компромиссные варианты, а, следовательно, нести дополнительные расходы. Продвинутые участники сделок с недвижимостью, не обладающие профессиональными навыками риэлторов, обращаются к последним за помощью. И это правильно. Поскольку чтобы подобрать подходящий вариант, проверить его юридическую чистоту, изучить всю документацию требуется немало времени и специфических навыков. Однако не стоит забывать главного: риэлтор лишь посредник, обеспечивающий возможность проведения сделки. То есть, он может подобрать объект недвижимо... Читати далі » |
 "Подредактировав" нашу ДНК, мы вскоре сможем продлить свою жизнь на сотни лет - если захотим. Стив Коннор сообщает о революционном открытии, которое вызвало раскол в научном мире. Калифорнийские ученые создали генетически-модифицированный живой организм, способный жить в 10 раз дольше, чем ему положено. Это наибольшее продление срока жизни, которого доныне удалось достичь исследователям, исследующим механизмы старения. Если когда-либо удастся применить эту методику к людям, то однажды они смогут доживать до 800 лет. Но реалистична ли эта перспектива? Валтер Лонго - один из небольшой, но влиятельной группы специалистов в данной области, полагающих, что жить 800 лет не просто возможно, но и неизбежно. Именно его работы в Университете Южной Калифорнии повлекли за собой создание штамма дрожжевого грибка, который может жить 10 недель или еще дольше, тогда как обычный грибок живет максимум неделю. Вычеркнув из генома грибка два гена и посадив его на низкокалорийную диету, Лонго сумел в десять раз продлить срок жизни самых обычных дрожжевых клеток, которыми пользуются пекари и пивовары. Результаты исследования будут опубликованы на текущей неделе в журнале Public Library of Science Genetics. Конечно, разница между дрожжевой клеткой и человеком огромна, но это не помешало Лонго и его коллегам заявить, что их исследования ... Читати далі » |
За сто лет в Украине потеплело почти на один градус, это уже почувствовали моллюски и богомолы, а вредная амброзия из Донецкой области дошла до самых Карпат. В последнем докладе ООН, посвященном борьбе с глобальным изменением климата, ученые спрогнозировали, что из-за катастрофически быстрого таяния ледников на планете уровень мирового океана к 2050 году может подняться в среднем на 90 сантиметров, вследствие чего под воду уйдут целые островные государства (например, Кирибати в Океании), а также части крупных островов, таких как, например, Великобритания ( доклад опубликован в декабре 2007 года). По сценариям, просчитанным специалистами, при повышении средней температуры в местах расположения ледников всего на +2 С, две трети ледников Китая, в том числе расположенные на горном хребте Тянь-Шань, просто исчезнут. Гималайский ледник, который снабжает пресной водой 500 миллионов людей в долине реки Ганг в Индии (там находится крупнейший мегаполис — Калькутта с 12 млн. жителей) и Бангладеш, а также питает китайские реки Хуанхэ и Янцзы, ежегодно уменьшается в размере на 7%. Соседнему с Индией Непалу таяние огромных масс льда грозит лавинами и затоплениями. В Латинской Америке тропические ледники Анд за последние 35 лет сократились на 20—30%.А к 2100 году все ледники растают окончательно, предрекают специалисты. Причем вода, полученная в результате таяния, не пополнит запасы пресной, а утечет в моря, став соленой и непригодной к использованию. <... Читати далі » |
Разработка нанотехнологий во всем мире приобретает все более военизированный характер. В последнее время тема нанотехнологий становится все более популярной в зарубежных и отечественных СМИ. Утверждается, что именно технологии, ориентированные на атомную сборку молекул, в ближайшем будущем приведут к кардинальному измению способов ведения вооруженной борьбы. Однако появление действительно прикладных наноразработок в военной сфере возможно не раньше, чем через 25-45 лет. В настоящее время нанонаправление характеризуется исключительно теоретическими открытиями и безграничностью фантазий ученых, военных и политиков. Идею создания новых материалов и объектов за счет компоновки отдельных молекул и атомов обычно возводят к знаменитой лекции известного физика Ричарда Фейнмана "Там внизу - много места", прочитанной еще в 1959 году. Тогда она была воспринята как фантастический рассказ. А предложение Фейнмана премировать одной тысячей долларов (большой по тем временам суммой) того, кто сможет разместить моторчик в кубике с длиной граней 0,4 миллиметра или уменьшить текст в 25 тысяч раз, назвали "шуткой гения". Сейчас, по прошествии более 45 лет, ученые называют Фейнмана отцом нанотехнологий, хотя это слово впервые употребил в 1974 году японец Норе Танигучи, который понимал под этим термином любые субмикронные технологии. Современный вид наноидеи начали приобретать в 80-е годы XX века в результате работ Эрика Дрекслера, которые также поначал... Читати далі » |
 Несмотря на невиданный мировой продовольственный кризис, жители развитых стран фантастически расточительны. Каждый день мы выбрасываем миллионы тонн еды. Первое исследование мусора, проведенное в Великобритании, показало, что больше всего потребители выбрасывают хлеба и овощей. Но самое интересное, что речь вовсе не идет о каких-нибудь объедках. На помойках оказываются тонны совершенно нетронутых продуктов, зачастую с неистекшим сроком годности. В России таких исследований пока не проводилось, но в больших городах с едой на свалках тоже все хорошо. Вот только у нас она, в отличие от западных стран, может потом снова оказаться на прилавке магазина. И тут уже последствия могут быть самыми непредсказуемыми. На помойку, за продуктами Обвинять одних лишь британцев в расточительности было бы несправедливо. Неуважительное отношение к еде - примета всех "развитых" потребителей. Так, например, в Японии в мусор отправляется 30-40% всех производимых в стране продуктов питания. Немного лучше обстоят дела в Германии, Франции, Италии. Но самыми отъявленными транжирами являются конечно же американцы. По данным Аризонского университета, они ежегодно выбрасывают на помойку около половины всей закупаемой еды на сумму $43 млрд. Благодаря этому в Америке даже возникло движение фриганов - людей, добывающих себе пропитание и... Читати далі » |
Атилла (Atilla) (умер в 452 году) - вождь племени гуннов (с 434 года). Убил брата-соправителя (445) встал во главе гуннского союза племен. Огромная империя Атиллы простиралась от Южной Германии до Волги и Урала и от Балтийского моря до Кавказа. После битвы на Каталаунских полях (451) в 452 году предпринял новый набег и разрушил ряд городов Италии. Папа Лев I от имени императора купил у Атиллы мир за большую сумму денег. По одной из версий Атилла умер в ночь после брака с бургундской уроженкой Ильдико или от ее рук, или от сердечного удара. По преданию, гроб зарыт в русле Тиссы (вода была отведена из реки, а потом возвращена в старое русло).  Рафаэль и ученики. Встреча Льва I с Аттилой. Фрагмент фрески. Аттила (Эцел, по прозванию "Бич Божий") - царь гуннов, сын Мундцука, в 433 г. по Р. Х., после смерти дяди его, Ругиласа, совместно с братом своим Бледою, принял верховную власть над гуннами; но уже в 445 г., убив Бледу, сделался их единоличным предводителем. Вслед за тем, завоевательными набегами своими, А. расширил свое государство до громадных размеров. Наружность А., по свидетельству современников, была непривлекательна: А. был человек приземистый, плотный, с темным цветом лица, маленькими впалыми глазами, плоским носом и редкой бородой; но при всем том, его горделивая походка и строгость выражения прои... Читати далі » |
Подоконная доска - элемент оконной конструкции, устанавливаемый в основание оконного проема внутри помещения, соединяющая и скрывающая нижний монтажный стык оконного блока в оконном проеме. Подоконник препятствует проникновению холода в помещение извне и, наоборот, утечке тепла изнутри. ПВХ-подоконники не гниют, не разлагаются, стойки к воздействию солнечного света и абсолютно водонепроницаемы. Благодаря многокамерной конструкции, они достаточно прочны, жестки, обладают хорошими теплоизолирующими свойствами, трудновоспламенимы и долговечны. Пластиковые изделия неприхотливы в уходе. Их поверхность не имеет пор, благодаря чему бактерии на ней не скапливаются и уборка не доставляет особых хлопот. Особенности подоконников с ПВХ пленкой: Изделия не гниют, не разлагаются, стойки к воздействию солнечного света и абсолютно водонепроницаемы. Благодаря многокамерной конструкции, они достаточно прочны, жестки, обладают хорошими теплоизолирующими свойствами, трудновоспламенимы и долговечны. Пластиковые изделия неприхотливы в уходе. Их поверхность не имеет пор, благодаря чему бактерии на ней не скапливаются и уборка не доставляет особых хлопот. Можно использовать любые моющие средства, кроме абразивных. Для получения высокого качества подоконников изготавливается специальная пластиковая смесь с применением лучших добавок и наполнителей от мировых производителей. В результате экструзии получаем высококачественную пластиковую осно... Читати далі » |
Япония вышла на второе место в мире после США по прибыли от использования патентов за рубежом.
Чистая прибыль Японии от использования ее патентов за рубежом в 2006 году составила около 4,6 млрд. долларов. По этому показателю еще в 2005 году страна занимала лишь четвертое место, говорится в опубликованном сегодня в печати докладе токийского Института международной торговли и инвестиций.
Однако Япония совершила резкий рывок вперед в основном за счет новаторских прорывов в технологиях, связанных с автомобилями, фармацевтикой, электроникой. Покупателями прав на использование ее патентов выступают в основном азиатские страны, стремящиеся повторить успех Токио. Однако и от торговли патентами со странами Европейского союза Япония получает прибыль. Одновременно США по-прежнему получают львиную долю мировых доходов от использования прав на изобретения и торговые марки. В 2006 году их чистая прибыль от патентов составила 35,9 млрд долларов.
Третью строчку в списке занимает Великобритания (3,6 млрд), затем идут Франция (2,9 млрд) и Швеция (2,3 млрд).
www.nkj.ru
По информации ИТАР ТАСС
|
 Сейчас о нанотехнологиях берутся рассуждать все кому не лень. Оптимисты говорят, что они помогут решить старые проблемы человечества. Пессимисты утверждают, что, напротив, породят такой клубок новых противоречий, по сравнению с которыми старые покажутся мелкими и незначительными. Правы, похоже, и те, и другие. Слово «нанотехнологии» сегодня применяется к процессам, которые манипулируют материей на молекулярном уровне, а то и ниже. Если волос человека имеет средний диаметр 30 микрон, то наноструктуры - это те объекты, один из размеров которых составляет меньше 100 нанометров, то есть в тысячу раз меньше. Все началось в 1959 году, когда всемирно известный американский физик Ричард Фейман прочитал в Калифорнийском технологическом институте лекцию под названием «Внизу полным-полно места». Внизу – в смысле, на уровне атомов и молекул. Тогда все, что предсказал Фейман – ажурные города в космосе, доставка грузов на орбиту при помощи длиннейших и прочнейших мономорлекулярных нитей, вечная жизнь или как минимум вечное здоровье - казалось просто ненаучной фантастикой. Но вот в 80-х годах прошлого века были созданы так называемые сканирующие зондовые микроскопы, которые позволили различать отдельные атомы. Сейчас в руках ученых находятся технологические инструменты (синхротронное излучение, разные виды спектроскопии и т. д.),которые позволяют этими атомами... Читати далі » |
 На нашей планете масса интересных и привлекательных мест, которые многие хотят посетить. Однако есть также и места, от которых лучше держаться подальше. Избегать их надо, не потому что там нет ничего интересно, а потому что пребывание там может быть опасно для жизни. Американский экологический фонд Blacksmith Institute составил список десяти таких мест. 10. Дзержинск, Россия Согласно отчетам экологов в 1930 - 1998 годах в Дзержинске было захоронено более 200 тысяч тонн химических отходов - включая самые опасные известные нейротоксины. Городская вода частично заражена диоксинами и фенолом, и уровень загрязнения, по имеющимся данным, в 17 миллионов раз превышает безопасный уровень. На сегодняшний день в городе проживает порядка 300 жителей. Средняя продолжительность жизни 45 лет. 9. Кабве, Замбия В начале прошлого столетия в Кабве были обнаружены большие запасы свинца и кадмия. Позднее там были построены крупные предприятия по переработке этих металлов. В результате сегодня уровень загрязнения воздуха тяжелыми металлами в четыре раза превышает допустимую норму. Количество зараженных людей в городе превышает 250 тысяч человек. Они страдают острым отравлением крови, которое ведет к частой рвоте, поносу, заболеваниям почек и атрофии мышц. 8. Ла-Оройа, Перу По сравнению с другими городами, это поселение относительно небольшое – в нем... Читати далі » |
В ближайшие 10 лет миру грозит сильнейшее землетрясение, которое по масштабу будет сравнимо со стихийным бедствием у берегов Индонезии в 2004 году, жертвами которого стали сотни тысяч человек. Об угрозе предупредили российские ученые, которым удалось создать модель предсказания сейсмических катастроф. Группа исследователей из московского Международного института теории прогноза землетрясений и математической геофизики РАН РФ выработала алгоритм, который прогнозирует, где и когда могут произойти мегаземлетрясения. Об этом объявил ведущий научный сотрудник института, доктор физико-математических наук Владимир Кособоков на международной конференции Европейского геофизического союза, которая состоялась на прошлой неделе в Вене, пишет британский научный журнал New Scientist. Ученые установили, что крупнейшие землетрясения имеют четкую цикличность, при этом их мощность усиливается к концу цикла. Пользуясь своей моделью, российские исследователи пришли к выводу, что очередная сейсмическая катастрофа произойдет до 2018 года, и ее последствия будут сравнимы с катаклизмом у берегов острова Суматра. Напомним, что 26 декабря 2004 года в Индийском океане к западу от индонезийского острова Суматра произошло землетрясение магнитудой 9-9,3 баллов по шкале Рихтера - второе по силе за последние 100 лет. Волна последовавшего за ним мощнейшего цунами унесла жизни около 280 тысяч человек, еще три миллиона остались без крова. Наибольшие потери понесла ... Читати далі » |
Ученые обнаружили, что за последние 50 лет глубинные бескислородные и безжизненные слои Мирового океана – известные, как «подводная пустыня» - резко увеличились в глубину и высоту. Это очень опасная тенденция, которая может привести к разрушению многих морских экосистем и вымиранию множества видов глубоководной рыбы. В настоящее время человечество буквально живет на пороховой бочке. Со всех сторон нам угрожают самые разнообразные экологические катастрофы. Однако очень редко правительства или крупный бизнес внемлет предостережениям ученых и пытается как-то предотвратить результаты таких катастроф. В настоящее время германские исследователи обратили внимание всего человечества на то, что «подводная пустыня» - безжизненные слои Мирового океана, лишенные кислорода, начали с угрожающей скоростью расти. «Подводные пустыни» встречаются в первую очередь в тропических водах. Однако они практически безжизненны – ведь большинство морских организм не в состоянии находиться в них ни минуты. Раньше они не были уж настолько стабильными и неизменными. Воды, содержащие кислород, проникали в «подводную пустыню», обогащали ее кислородом и по-настоящему безжизненные слои океанов оставалась достаточно тонким слоем. В настоящее время в результате глобального потепления смешивание вод, богатых кислородом, с водами «подводной пустыни» сильно затруднилось. Ученые предполагают, что однажды этот процесс прекратится совсем. Группа Лотара Штрамма из Кильского ун... Читати далі » |
Канадские ученые на днях представили общественности неопровержимые доказательства того, что на детей кричать нельзя. Оказывается, у людей, на которых «отрывались» в детстве родители, в зрелом возрасте наблюдаются изменения в мозге! Но это еще не все. «Сдвиги» в голове у этих людей такого же характера, как и у самоубийц и людей с хронической депрессией. Изменения эти сами по себе не опасны. Но если учитывать тот факт, с такими же отклонениями в центральной нервной системе многие заканчивают жить самоубийством или впадают в долгосрочную истерику, становится как-то не по себе. Ведь получается, что те, кто подвергался жестокому обращению в детстве, гораздо больше подвержены риску наложить на себя руки, чем их сверстники из более лояльных семей. Чтобы это доказать, ученые исследовали клетки головного мозга восемнадцати самоубийц. Выяснилось, что у каждого из них наблюдались небольшие изменения, но не в генах, а в рибосомах РНК. Этот процесс получил название метилирование. После долгих расспросов родственников и друзей выяснилось, что со многими из них в детстве разговаривали на повышенных тонах, детей регулярно оскорбляли и унижали. Как выяснилось, бесследно это не прошло. Подобные тесты были проведены и на крысах. Ученые взяли несколько грызунов и подвергли их тщательным исследованиям. Им предстояло выяснить, каким их этих зверюшек родители уделяли меньше всего внимания. Выяснить это не составило труда: те животные, которых матери в дет... Читати далі » |
 Три возможных варианта динамики зимней температуры на севере Европы (в кельвинах) с 1996-го по 2050 год, соответствующие трем различным (но вероятным) начальным условиям (Stott P.A. et al. External Control of 20th Century Temperature by Natural and Anthropogenic Forcings // Science. 2000. V.290. P.2133–2137). Видно, как зависит от начальных условий режим колебаний температуры в ближайшие десятилетия. Но при переходе к более длительным отрезкам времени тенденция глобального потепления, определяемая растущей концентрацией парниковых газов, берет верх, и начальные условия уже перестают оказывать существенное влияние на динамику. (Figure courtesy of A. Pardaens, Met Office Hadley Centre). Рис. из статьи: Wood R. Natural ups and downs (Nature. 2008. V.453. P.43–44), являющейся комментарием к обсуждаемой статье. Продолжающееся глобальное потепление вовсе не исключает похолоданий, которые могут длиться в течение нескольких лет и охватывать значительную часть нашей планеты. В частности, похолодание в ближайшее десятилетие затронет северную часть Атлантического океана, Европу и Северную Америку. На обширной же акватории Тихого океана температура останется на среднем уровне. К такому выводу пришла группа немецких ученых на основании изучения температуры поверхности океана. Выявленные ими в масштабе десятилетий колебания температуры... Читати далі » |
 Ученые из американского Национального центра данных по исследованию снега и льда (NSIDC) допускают, что в этом году льды могут исчезнуть с Северного полюса. По словам Марка Серреза, специалиста NSIDC, целый ряд факторов приводит к тому, что льды становятся все более тонкими и уязвимыми. В сентябре 2007 года арктические льды достигли рекордно низкого уровня и даже открыли Северо-Западный проход от Гренландии до Аляски. Зимой уровень льдов вновь вырос, и в марте 2008 года ледяной покров занимал гораздо большую территорию, чем в марте 2007 года. И хотя средства массовой информации преподнесли это как хорошую новость, тенденция к сокращению ледяного покрова, наблюдаемая с 1978 года, сохраняется и теперь. Площадь арктических льдов достигает максимума в марте, однако, по подсчетам NSIDC, этот максимальный показатель сокращается в среднем на 44000 кв. км в год. На спутниковых снимках видно, что в настоящее время большая часть арктического ледяного покрова - это тонкий молодой лед, который появился только прошлой осенью. Тонкий лед более уязвим, чем толстый, который накапливается несколько лет. Сейчас тонкий лед есть даже на Северном полюсе, и потому увеличивается вероятность того, что в этом году ледяной покров там исчезнет вовсе. Ученых беспокоит то, что многолетний лед, который не растаял этим летом, не формируется так же быстро, как тает арктический лед. Е... Читати далі » |
У ТЕХ, КТО РЕГУЛЯРНО ЕСТ ХРЕН, КАРИЕСА НЕ БЫВАЕТВещество, содержащееся в хрене, уничтожает микробы, которые вызывают кариес. Некоторые исследователи в Японии даже предложили для профилактики кариеса попробовать жевать корешок хрена вместо жвачки. Однако рецепт, скорее всего, не приживется, так как это болезненная процедура. Более мягкая рекомендация - столовую ложку натертого хрена смешать со стаканом сметаны и принимать во время еды по столовой ложке смеси. Правда, тем, кто страдает заболеваниями желудочно-кишечного тракта, это средство не подходит. http://facts.kiev.ua/
Контрацепция после родов .jpeg) В вашей жизни произошли кардинальные перемены – вы стали мамой. В первое время вы сильно устаете и у вас совсем не остается времени и сил подумать о себе. А это так необходимо! Организм молодой мамы после родов заслуживает особого внимания. Одна из важных проблем в это время - защита от незапланированной беременности. К сожалению, некоторые пары, вопреки рекомендациям врача не жить половой жизнью в течение первых 4-6 недель после родов, слишком рано возобновляют сексуальные отношения. Вследствие чего, наступление беременности в послеродовой период иногда становится для женщины полной неожиданностью, так как это может случиться еще до появления первой менструации.... Читати далі »
|
 При прохождении техосмотра или при поломке автомобиля владелец обращается в сервис, где машину чинят, диагностируют и уж точно, как он уверен, не обманывают. Однако на практике все оказывается не так безоблачно. Одна из проблем, с которой может столкнуться хозяин сданного в ремонт авто - это навязанные услуги автосервиса. О них рабочие не предупредили заранее, но за них в итоге придется платить. Вторая опасность состоит в следующем - на некоторых сервисах попутно с ремонтом могут снять с машины находящиеся в хорошем состоянии «родные» детали, заменив их изношенными или некачественными. Так как большинство водителей никогда не залезают слишком «глубоко» в собственную машину, распознать подмену сразу невозможно. Иногда вместо замены какого-либо узла «старый» чистят, красят и выдают за новый. Так порой поступают даже с дорогими и крупными кузовными деталями, например, когда ремонт оплачивает страховая компания. Обычно в таких случаях сервисы стараются оформлять под замену все, даже несильно поврежденные детали - потом старые чинят, а новые продают или ставят другим клиентам за деньги. Тут уберечься от обмана можно, только тщательно осматривая машину после ремонта прямо на месте и требуя у рабочих подробного письменного отчета обо всех проведенных ими работах. Если какие-то запчасти заменены, сервис должен пр... Читати далі » |
 Дорогі наші ветерани! Прийміть поздоровлення з великим святом - Днем Перемоги!Цього дня ми згадуємо полеглих і живих, воїнів і мирних жителів - всіх, завдяки кому була завойована перемога у Великій Вітчизняній війні 1941-1945 років. Пройшло вже більше 60 років, але події військового часу не забуті - вони живі в спогадах ветеранів, відображені на сторінках книг. Пам'ять про трагічні дні передається з покоління в покоління, і ми повинні її зберегти. 9 Травня - День легендарної перемоги над фашизмом в Другій Світовій війні і День пам'яті загиблих воїнів. Цей День Великої Перемоги святкують не тільки ветерани Великої Вітчизняної війни, але і їх діти, внуки, правнуки. Історія цього великого свята ще раз нагадає всім нам про героїзм і патріотизм всіх захисників нашої Батьківщини. День Перемоги – це свято на честь всіх тих, хто подарував нам мир на цій землі! Свято 9 Травня стало священним для кожного з нас. Немає жодної сім'ї, якої б не торкнулося горе. Тисячі воїнів пішли на фронт, тисячі наших земляків працювали в тилу. На захист Вітчизни піднялися всім народом і зуміли відстояти право на мирне життя. Як ми розпорядилися цим головним завоюванням, чи змогли бути гідними Великої Перемоги? Таке питання повинен задати собі кожний. Берегти свою Батьківщину, бути патріотами - саме так учить нас жити старше покоління. Яким було б н... Читати далі » |
Железные аргументы К началу нынешнего года отечественные банки установили более 18 тыс. банкоматов (сокр. ATM, в пер. с англ. — "automated teller machine" — автоматическая кассовая машина). При этом за последние пять лет ежегодный прирост количества ATM в стране стабильно составляет 3-4 тыс. штук. По итогам прошлого года суммарный оборот операций по снятию наличных с "пластика" практически достиг 200 млрд грн. Львиная доля этих денег была обналичена именно через банкоматы (см. БИЗНЕС №6 от 11.02.08 г., стр.48-51). Отметим, что люди имеют возможность снимать наличные с карт не только в банкоматах, но и через специальные PoS-терминалы (cash advance), которыми оборудованы кассы большинства банковских отделений. Примечательно, что около 80% всех платежных карт, находящихся в обращении, — это так называемые зарплатные карты, выданные сотрудникам организаций в рамках зарплатных проектов, а также социальные карты, предоставленные пенсионерам, студентам и прочим социально не защищенным категориям граждан. Одно из требований к банкам со стороны работодателя при внедрении таких проектов — это возможность снимать наличные без комиссионных. Получается, что деньги почти с 35 млн карт могут обналичиваться совершенно бесплатно для клиентов. Статистика Нацбанка свидетельствует, что большинство граждан пользуются этой возможностью. В 93% случаев транзакции по снятию наличных с карт осуществляются в "своих" банкоматах, т.е. в банкоматах банка, который эмити... Читати далі » |
До нашої редакції поступила інформація, що на авторинках Закарпаття під видом рекламних газет працюють шахраї, які беруть гроші за оголошення, які потім привласнюють.
Зокрема в м.Ужгород 2 тижні тому "працювала" чорнява молода дівчина з хлопцем.
Прохання до Всіх надати інформацію про них! Обережно також. Є лиця, які представляються газетою "Закарпат-інфо", по непідтвердженим даним вони теж є шахраями. В усіх випадках, коли Ви платите гроші за оголошення або платите гроші за рекламу просимо перевіряти посвідчення, а також уточнити в офіційних телефонах редакцій. Беріть під сумнів різні суперскидки та ціни нижче ринкових.Це збереже Ваші кошти та допоможе засудити людей, які шахрайством заробляють кошти!Редакція газети "Карпат-інфо" Тел.: 8067 367 88 60 - Без вихідних! |
 Вещество, в больших количествах содержащееся в лесных ягодах, овощах, фруктах и красном вине может уничтожать раковые клетки, не нанося ущерба здоровым клеткам крови. По мнению ученых из Медицинской школы Питтсбургского университета, это химическое соединение может лечь в основу новых, менее токсичных препаратов для лечения некоторых форм лейкоза и лимфомы. В своем исследовании ученые использовали одну из наиболее распространенных разновидностей антиоксидантов антоцианидинов – цианидин-3-рутинозид (C-3-R), полученный из ежевики. ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ В Зимбабве объявили результаты выборов Forbes назвал самый дорогой ФК мира В Ираке разбился американский самолет-разведчик Как выяснилось, воздействие небольших концентраций C-3-R в течение 18 часов приводило к гибели 50% колонии клеток миелоидного лейкоза. Увеличение концентраций антиоксиданта вызывало гибель всех злокачественных клеток. Клеточные линии других разновидностей лейкоза и лимфомы реагировали на C-3-R сходным образом. Изучая механизм воздействия C-3-R на злокачественные клетки, исследователи установили, что данное вещество приводит к аккумуляции в митохондриях клеток активных соединений кислорода, что, в свою очередь, запускало процесс запрограммированной гибели клеток – апоптоза. В то же время, воздействие C-3-R на нормальные клетки ... Читати далі »
|
 На Страстной, среди предпраздничных хлопот, сугубо постились, говели. К вечеру Великой Субботы дом наш светился предельной чистотой, как внутренней, так и внешней, благостной и счастливой, тихо ждущей в своем благообразии великого Христова праздника. И вот праздник наконец наступал – ночью с субботы на воскресенье в мире свершался некий дивный перелом, Христос побеждал смерть и торжествовал над нею. И. Бунин. «Жизнь Арсеньева» Воскресение Христово – суть православной веры. «Если Христос не воскрес, то и проповедь наша тщетна, тщетна и вера ваша», – обращается к христианам апостол Павел. Однажды он проповедовал в Афинах. Жители города, с древних времен славившиеся своим любопытством ко всему новому, казалось, готовы были слушать Павла… Он говорил им о Едином Боге, о сотворении мира, о необходимости покаяния, о явлении в мир Иисуса Христа. Афиняне с интересом слушали апостола до тех пор, пока он не начал говорить о воскресении. Услышав об этом невероятном факте, они стали расходиться, с сарказмом бросив Павлу: «Мы послушаем тебя в следующий раз». Рассказ о воскресении Христа показался им нелепостью. Но ведь в проповеди Павла было главным именно то, что Христос воскрес из мертвых. Христос победил смерть. Своей смертью и воскресением Он привел к жизни каждого, для кого событие, произошедшее в погребальной пещере, является фактом неоспори... Читати далі » |
Чудо Благодатного Огня в XXI векеCвидетельства очевидцев Инокиня Мария, насельница Горненского монастыря 2006 г. Я присутствовала на схождении Благодатного огня многократно, кажется уже пятнадцать раз. Особенно мне запомнился тот год, это, может быть, было лет десять назад, когда я с большим трудом вошла в Храм, потому что было очень много людей, и подойти близко к Кувуклии было очень, очень сложно. Огонь еще не сошел на Гроб Господень, еще Патриарх его не вынес. Это было время ожидания. И я повернулась лицом направо и, вдруг, увидела, что совсем рядом со мной толпа людей, огромная, которая там стоит, они горят огнем. Притом все горит - руки, головы, спина, волосы, все. Они стоят просто в огненном шаре. И при том, это не просто был шар огня, а пламенеющий, пламя, языки везде были. Этот шар огня был довольно большой, имел величину около полутора метров. И первая мысль, которая у меня возникла в тот момент, я подумала, говорят, что никогда пожара не было. Потому что действительно во всех книжках, во всех статьях о Благодатном огне говорят, что столько огня, все зажигают свечи, но пожара никогда не было, никаких свидетельств о том, что что-то зажглось или кто-то сгорел от огня. Потом, очень скоро, все вдруг исчезло. Люди как стояли, так и стоят. И у них нет никаких следов того, что они горели, что они стояли в пламени огня. Я не могла понять, что это такое, просто у меня мысли н... Читати далі » |
Колебания валютных курсов в течение последних недель вновь заставляют украинцев обратить внимание на поиск реальных механизмов защиты своих сбережений. К тому же темпы роста цен бьют очередные рекорды. Как же инвестору сделать правильный выбор? Об этом говорит директор компании по управлению активами "Ринако -- Инвест" Игорь Кологривов. Выбор инвестиционного фонда Если вы предпочитаете рисковать, надеясь получить сверхприбыль, тогда вам необходимо остановиться на одном из недиверсифицированных фондов, вкладывающих активы участников, как правило, только в один из инструментов финансового рынка. Оптимальным же вариантом, позволяющим получить как достаточно высокую прибыль, так и возможность сгладить любые колебания на фондовом рынке, является диверсифицированный фонд. Такие фонды направляют активы не только в высокодоходные акции, но и в низкорисковые облигации, ликвидную недвижимость, банковские депозиты. Например, в 2007 году прибыль диверсифицированного фонда "Интерфон" составила 70%. Конечно же, результаты в прошлом не определяют доходов в будущем. Но вложения в инвестиционные фонды являются в развитых странах одним из наиболее популярных способов приумножения личных накоплений. Выбор срока вложения Инвестиционные сертификаты фондов лучше всего покупать на срок не менее года. Чем дольше будут работать ваши инвестиции, тем лучше будет итоговый результат. Ошибочная тактика участника инвестиционного фонда выглядит примерно так: через нес... Читати далі » |
Еще несколько лет назад в стремлении спасти от инфляции свои сбережения, многие стремились покупать рукотворные объекты недвижимость, Теперь же более надежным считается инвестировать в земельный участок. Наши сограждане вдруг осознали, что этот товар не производится, а потому цены на него будут только расти. Различные толкования Известно, что самые лакомые земельные наделы уже раскуплены – в пределах столицы и в ближайшем пригороде хороший участок под строительство дома по сходной цене найти очень трудно. Поэтому многие, несмотря на существующий мораторий, нацелены на приобретение земли бывших колхозных угодий. На сегодняшний день товарная земля сельхозназначения (распаеванные колхозные земли) может лишь передаваться по завещанию, но не отчуждается и не продается. Между тем на практике существует масса способов обойти закон. По мнению юристов, на этот счет в законодательстве есть определенная неясность. К категории «земля сельхозназначения» формально относится как товарная, так и предназначенная для ведения собственного хозяйства. Именно это обстоятельство дает возможность для маневра, что и успешно применяется. Как разъясняет Валентин Литвин, юрисконсульт Главного научно-исследовательского и проектного института землеустройства, на основании соответствующего Указа Президента и Земельного кодекса, каждый сельский житель может обратиться в местные органы власти с просьбой присоединить свой пай к земле, уже находящейся в частной собственно... Читати далі » |
 Паспортный контроль авиапассажиров, по всей видимости, в скором времени будет полностью автоматизирован. Сличать изображение в паспорте с оригиналом будет уже не офицер-пограничник, а компьютер, пишет английская газета "The Guardian". Начиная с лета во многих аэропортах будут установлены специальные рамки, снабженные экраном и подключенные к компьютеру. Лица проходящих через это устройство пассажиров будут сканироваться и сравниваться машиной с показателями, сохраненными на чипе в их биометрических паспортах. Британские пограничники считают, что машины будут производить процедуру идентификации гораздо лучше людей и с меньшим процентом ошибок. Первыми все прелести автоматического контроля на границе ощутят жители Великобритании и Евросоюза. Однако уже сейчас есть опасения, что пассажирам эта новинка может прийтись не по душе: обязательно найдутся законопослушные налогоплательщики, которых само слово терроризм уже повергает в трепет, но которым машина, руководствуясь своими электронными соображениями, тем не менее, скажет "ты плохой". Таких незаслуженно обиженных машиной пассажиров будут либо направлять в обычную очередь, которой занимается обычный офицер, либо повторно прогонять через новоявленное чудо техники, предварительно включив дополнительные функции. Правительство Британии надеется провести испытания чудо-агрегата в се... Читати далі » |
 Американских ученых заинтересовали статистические данные, согласно которым в жизни часто встречаются пары, где жена выглядит значительно эффектнее мужа, сообщает издание LiveScience. Чтобы выяснить причины подобной закономерности, специалисты провели исследования и обнаружили, что женщин привлекает стабильность и уверенность в будущем, которую привносят в отношения пусть и не красивые, но надежные мужья. Исследователь Джеймс Макналти из университета Теннеси привлек к исследованию 82 пары, которые были женаты в течение шести месяцев и были вместе примерно три года прежде, чем заключить брак. В среднем участникам было около 25 лет. Степень привлекательности мужа или жены супруги должны были оценить самостоятельно по шкале от 1 до 10. В итоге в третьей части пар жены были симпатичнее мужей, в другой трети - мужья были красивее, а в оставшихся парах и муж, и жена были одинаково привлекательны друг для друга. Семейные пары на протяжении 10 минут обсуждали такие темы, как здоровое питание, смена работы и занятия спортом. В ходе диалога муж и жена сталкивались с теми или иными проблемами. При этом треть пар участников исследования приходили к согласию гораздо чаще, если женщина была красивее мужчины. Мужья в таких семьях чаще предлагали женам свою помощь и поддержку. Если же муж оказывался симпатичнее жены, в его речи часто п... Читати далі » |
 Называйте меня снобом, но мы и правда превратились в страну дураков Sunday, February 17, 2008 'Разум нашей страны, приученный обращаться к низким предметам, пожирает себя изнутри', - это наблюдение Ральф Уолдо Эмерсон (Ralph Waldo Emerson) высказал еще в 1837 г., но именно в сегодняшней, до неузнаваемости изменившейся Америке его слова отдаются горьким пророческим эхом. В духовном плане мы оказались в большой беде, рискуя, что наш нажитый с таким трудом культурный капитал растает под воздействием ядовитой смеси антиинтеллектуализма, антирационализма и заниженной планки ожиданий. Партнеры Впрочем, вряд ли хоть кто-то из кандидатов осмелится затронуть эту тему на долгом и тернистом пути к Белому дому. Всякий, кто заикнется о том, что невежество населения усугубляет серьезнейшие проблемы, с которыми сталкивается страна, почти наверняка навлечет на себя обвинение в 'элитарности' - одно из самых страшных для любого, кто претендует у нас на высокий государственный пост. Нет, наши политики сегодня постоянно называют американцев 'ребятами' (мол, все мы здесь люди простые) - ни в одном из важных выступлений президентов до 1980 г. вы этого покровительственного обращения не обнаружите. (Как вам, например, такой вариант: 'Мы полны уверенности, что эти люди погибли не напрасно : и правление ребят, именем ребят и ради ребят никогда не исчезнет с ... Читати далі »
|
Бездарные действия правительства по борьбе с ростом цен дают "Деньгам" право сделать несколько выводов. Первый - курс гривны против доллара пока не изменится. Второй - ставки по депозитам скоро начнут расти. И, наконец, третий - в текущих условиях деньги лучше не сберегать, а тратить или вкладывать в безрисковые активы. Странные игры Инфляция по итогам первого квартала нынешнего года вплотную подобралась к отметке 10%. Базовые познания в математике позволяют прикинуть: если цены продолжат вести себя в том же духе, то к концу года потребительская корзина рядового украинца подорожает на 40%. В таких условиях Кабмин, конечно, мог бы попытаться уговорить НБУ, чтобы укрепить курс гривны против доллара и удержать инфляцию за счет снижения цен на импортные товары. Но, скорее всего, Нацбанк на такую авантюру не пойдет. В то же время коррекция на фондовом рынке страны, на 80% сформированном за счет средств нерезидентов, показывает, что иностранцы потихоньку теряют веру в стабилизацию украинской экономики. Если НБУ сейчас проведет ревальвацию, это станет очередным стимулом для "нерезов" вывести свои капиталы за пределы нашей Родины. Ведь они смогут получить дополнительную прибыль от конвертации гривны в доллар. Одновременно удешевление доллара приведет к стремительному росту импорта и, соответственно, к еще большему спросу на валюту. Выплеснувшись на валютный рынок, дополнительное предложение гривны опять потянет курс вверх, и чтобы его удержать... Читати далі » |
|
Практика расторжения сделок с недвижимостью.
Одно из опасных для покупателя недвижимости сочетаний – заниженная цена квартиры плюс «проблемность» продавца.
Рассказывает Игорь Однопозов, председатель Союза специалистов по недвижимости г. Киева: - За весь период моей работы в сфере недвижимости, а это более десяти лет, в моей практике был только один случай признания судом сделки с недвижимостью недействительной. Причем это произошло спустя два года после заключения сделки. Некий неравнодушный к спиртному гражданин, продал квартиру по заниженной цене. И когда он порядком надоел родственникам, в доме которых жил после этого, каким-то образом им удалось доказать в суде, что сделка была заключена их родственником в состоянии глубокого похмелья - полной невменяемости и он тогда, дескать, не понимал значения своих действий. Хотя очевидно, что, по прошествии такого времени, вряд ли можно было привести тому неоспоримые подтверждения. А основанием для обращения в суд и рассмотрения дела стала заниженная цена проданной квартира. В итоге суд признал покупателя недвижимости недобросовестным приобретателем, руководствуясь ныне действующей рекомендацией закона расторгать сделки, в которых фигурирует заниженная стоимость объекта. Впрочем, мошенники могут обойтись и без заниженной цены.
Как объясняе |
| |
