 Девелоперы, риэлторы и собственники недвижимости
пытаются удержать рынок и не выставляют свою недвижимость на продажу. В
надежде, что через некоторое время цены восстановятся. Однако
большинство из них имеют долларовые кредиты и весной будут вынуждены
искать деньги на их погашение, – считает председатель совета
Украинского общества оценщиков Владимир Шалаев.
С 1999 года
жилая недвижимость в Украине подорожала в 10 раз, причем основной
скачек – почти в два раза - пришелся на 2005-2007 года. Поэтому ничего
удивительного, если цены вернутся хотя бы на уровень трехлетней
давности. То есть удешевление может составить 50-60% от летнего уровня
цен. Дна рынок должен был бы достичь уже в марте наступающего года. Но
из-за медлительности украинской власти в принятии антикризисных мер
этот срок уже отодвинули на май.
Для очень многих
девелоперских компаний это будет очень болезненный период. Выиграют те,
кто в свое время проявил чрезвычайную бережливость в отношениях с
чиновниками, а также накоплении земельного фонда.
Источник: УБР |
|
